210 9824002 | 6977 000 500 | Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.   |

Περίπτωση έκτακτης Χρησικτησίας - Δικαιούχοι εγγραφής πριν και μετά το Κτηματολόγιο - Θάνατος Κληρονομουμένου - Κτηματολογική Εγγραφή - Διόρθωση ως προς το Εμβαδόν του Ακινήτου ΝΕΟ

Σύσταση Καθέτων και Οριζόντιων Ιδιοκτησιών επί Καθέτου Ιδιοκτησίας

Κτήση Πλήρους Κυριότητας με Πρωτότυπο τρόπο

Περίπτωση έκτακτης Χρησικτησίας

 

Η πρώτη από τους αιτούντες και ο σύζυγος αυτής, το έτος 1978, κατάρτισαν πράξεις σύστασης καθέτων και οριζοντίων ιδιοκτησιών , επί καθέτου ιδιοκτησίας και από τότε, ασκούσαν συνεχώς και αδιαλείπτως, με διάνοια κυρίου, , κατά ποσοστό ½ εξ αδιαιρέτου, πράξεις νομής, οι οποίες ταιριάζουν σε κυρίους του ακινήτου. Κατά το έτος 1998, δηλαδή, μετά την πάροδο 20 ετών, είχαν ήδη αποκτήσει την πλήρη κυριότητα των ιδιοκτησιών με πρωτότυπο τρόπο, δηλαδή, με τα πσοσόντα της έκτακτης χρησικτησίας.

 

 

Εγγραπτέο Δικαίωμα Πλήρους Κυριότητας

Δικαιούχοι εγγραφής πριν και μετά το Κτηματολόγιο Θάνατος Κληρονομουμένου

 

Στην περίπτωση κατά την οποία, ο θάνατος του κληρονομούμενου, επήλθε μετά την έναρξη της ισχύος του Κτηματολογίου, δηλαδή, ο αποβιώσας, κατά τον χρόνο έναρξης του κτηματολογίου ήταν εν ζωή, τότε δικαιούχος του εγγραπτέου δικαιώματος είναι ο κληρονομούμενος. Στην αντίθετη περίπτωση, δικαιούχοι είναι οι κληρονόμοι.

 

Κτηματολογική Εγγραφή

Διόρθωση ως προς το Εμβαδόν του Ακινήτου

Οι αιτούντες έχουν έννομο συμφέρον να ζητούν τη διόρθωση των περιγραφικών στοιχείων πρώτης εγγραφής, η μεν πρώτη ως δικαιούχος εγγραπτέου δικαιώματος συγκυριότητας τόσο λόγω έκτακτης χρησικτησίας κατά ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου ή 2/4 εξ αδιαιρέτου και λόγω κληρονομικής διαδοχής κατά ποσοστό 1/4 εξ αδιαιρέτου και ο δεύτερος , μετά τη διόρθωση της αρχικής εγγραφής άγνωστος ιδιοκτήτης, ως δικαιούχος εγγραπτέου δικαιώματος συγκυριότητας κατά ποσοστό 3/4 εξ αδιαιρέτου λόγω κληρονομικής διαδοχής. Διόρθωση του εμβαδού της οριζόντιας ιδιοκτησίας με ΚΑΕΚ... στο ορθό 98,22 τ.μ. και του ποσοστού συγκυριότητάς της επί του γεωτεμαχίου στο ορθό 104/1000 αδιαίρετα . Διαγραφή του ποσοστού συγκυριότητάς της 500/1000 επί της καθέτου ιδιοκτησίας με ΚΑΕΚ .....

 

Απόφ.Μον.Πρ.....

...

ΕΛΕΝΗ ΜΕ ΠΛΑΓΙΑ ΓΡΑΜΜΑΤΑ newsletters prev1

legal bank

Newsletter

ΚΑΛΑΘΙ ΑΓΟΡΩΝ

Το καλάθι σας είναι άδειο.